苏州一凶宅溢价近80万成交 通过凶宅试住直播炒话题涨人气
图片来源:阿里法拍
从网上交易流程来看,共有24人报名竞拍,共计出价83次,历经36次延时,最终以283.68万元成交,高于市场评估价205.07万元。
“这种直播无疑就是一次炒作。”
58安居客研究分院院长张波认为,短视频平台的交易属性不强,本来也不是交易平台,做直播的初衷只是博取关注量。
上述视频中的主角,就在进入房间后手舞足蹈,称自己在用“寻龙尺”找太极点,测量家中的气旺不旺。随后拿出一个水晶灵摆,开始转圈圈,说要在那里“藏风聚气”。
“寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门若有千重险”……这名主播还说了不少《盗墓笔记》里面的台词。
一套神神叨叨的表演,让他直播的“试睡”增加了不少娱乐性,其直播间人气也更加旺,在线粉丝数快速升高。
“很多直播甚至都不涉及房子的区位、配套等等基本价值,根本不是冲着卖房子去的,是为了制造氛围,而且这些试住内容,不但没有如实阐述基本条件,还有刻意夸大的成分。”张波表示。
值得一提的是,这次炒作,阿里的成本基本只有“1分钟1元”的支出,话题自成热点,引发了全网很多平台的跟进,以及网友的二次创造。
张波感叹,阿里的确是营销高手,即使是无人问津的房子,也能低成本运作成热点,推动交易。
但其认为,利用“凶宅”这种敏感话题做噱头,以及上述招聘广告有违公序良俗,容易被市场监督管理部门处罚。
实际上,记者日前登陆淘宝官方微博及阿里拍卖公众号,已经看不到这则招聘信息了。
但此次苏州凶宅试睡话题引爆后,不少短视频平台接连出现去各处“鬼宅”探险的人,相关视频也陆续产出。因为猎奇、惊悚能引起粉丝关注度,可以源源不断在产生热度。
张波坦言,这并不是一件特别值得提倡的事,和正面积极的宣传基调、和主流声音都是背道而驰的。房地产是大宗交易,很多人半辈子的积蓄都用在一套房子上,所以关于房子的推销,还是希望控制“娱乐化”的程度,内容以积极健康为原则。
每日经济新闻