2021年银行贷款利率调整一览 2021年银行贷款利率调整最新消息政策
2021-04-26 16:01:24来源：四海网综合
02
放款时间，慢了!
在房贷利率上涨的同时，多个城市出现了房贷放款周期变长的情况。
75%城市放款周期变长
对比部分城市的放款周期来看，75%的城市平均放款周期较上月延长，其中上海、成都、东莞、广州延长天数超过10天;西安、南京、北京、深圳等城市延长天数在5至10天。
对于是否会暂停房贷，目前在多个城市的银行得到的答复都是：未暂停，但额度有限，需要排队。这也是目前多个城市放款周期变长的原因。
房贷政策收紧
房贷目前的现状，其实更多的是来源于房贷政策的收紧，除了2020年年底央行发布房贷新政外，2021年以来多个全国金融政策以及各地的金融政策都让房贷进一步收紧。
同样以新一线城市广州为例，房贷收紧的同时，政策还严厉打击经营贷、信用贷等。比如借款人需提供购房首付款来源近半年流水，并且首付款80%以上的资金来源必须为家庭自有资金。
03
没全款，该如何买房?
房贷政策收紧的程度愈发严重，有观点认为如果没有全款，买房已是一件难事。
就实际情况来看，目前房贷收紧的主要是一些楼市热度较高的城市，对于购房者的资格以及收入流水等审核也更为严格，主要是打击投资客。
一般的购房者如果征信、流水等没有问题，整体来说除了放款周期相对较长外，买房贷不到款状态出现的概率较小。
整体来看，房贷全面暂停的可能性较小，没有全款依旧可以买房。在准备贷款买房之前，对于自己的征信要有提前的预知，能申请公积金贷款或者组合贷的时候就不要申请商贷，确保房贷利率最低化，购房成本最少。
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