官宣:湖南契税税率明确了!和你家房子有关
2021-05-27 17:55:56来源:四海网综合
买房就得缴纳契税,《契税法》即将施行,广受关注的湖南契税税率将会是多少?5月27日下午,湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》,决定如下:
一、契税税率为百分之四。
二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分,免征契税;以货币补偿方式重新购置土地、房屋的,与货币补偿等值的部分,免征契税。超过等值部分的,应当按规定征收契税。
三、因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,没有超出原面积的部分,免征契税;超出原面积的部分,按照超出部分的价值征收契税。
四、本决定自2021年9月1日起施行。
为何做这样一个决定?
1997年7月7日,国务院颁布《中华人民共和国契税暂行条例》,同时废止了1950年的《契税暂行条例》。湖南据此制定了《湖南省实施<中华人民共和国契税暂行条例>若干规定》(以下简称《若干规定》),并于1998年6月9日发布施行。
2020年8月11日,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)经第十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过,自2021年9月1日起施行,国务院颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。为维护法制统一,保证契税政策执行的延续性,根据《契税法》规定制定本决定,湖南现行《若干规定》于2021年9月1日起自行废止。
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