不到8元一套房 因人口危机催生古城复兴计划

　　原标题：不到8元一套房? 意大利小镇的房子大甩卖

　　四海网讯 1欧元(约人民币7.7元)能买一套房?是的，这不是在开玩笑。

　　近日，意大利西西里岛一处名叫穆索梅利的小镇在网络上推广“1欧元购房”的计划引发了热议。

　　1欧元到底能买到什么样的房子?真的只用支付1欧元，就能把房产证拿到手吗?为此，央视记者实地探访了这个小镇。

　　西西里岛小镇“1欧元购房”

　　穆索梅利位于意大利西西里岛中部的卡尔塔尼塞塔省，海拔765米，人口不到1万1千人。

　　气候冬季温和多雨，夏季炎热干燥。当地传统经济依靠种植橄榄、谷物等为主的基础农业支撑。央视记者从距离此地最近的机场巴勒莫机场驱车前来，大约花费了2.5小时。

　　穆索梅利于2017年底加入了“1欧元购房计划”后，一家名叫“西西里房地产事务所”的经纪公司也随之成立，全权代理该市的“1欧元购房”计划。

　　购买一座1欧元的房屋，首先需要进入“1欧元购房”网站，在城市中选择西西里的穆索梅利，便可浏览上面待售的住宅。

　　虽然房价便宜，但是穆索梅利市要求，买房者必须实地看房，在选定心仪房屋后，需和市政府签订协议，并向指定的房屋经纪公司缴纳5000欧元(约人民币3.8万元)的保证金，并在3年的时间内完成所购房屋的翻新工作，否则保证金不予退还。

　　如达成交易，买房者还应支付房屋经纪公司400欧元(约人民币3000元)的中介费。此外，客户还需支付房屋过户的律师费、委托费等。

　　房屋经纪公司的工作人员表示，在推出“1欧元购房”计划之后，大约售出了100套1欧元至几千欧元价格的低价房屋。

　　由于市政府实地看房的要求，而且买房并无法保证当地长期居留权，大部分买家都来自比利时、法国、荷兰等欧洲国家，购房者大部分以度假自住需求为主。

　　目前，还有大约400套“1欧元”房屋待售，购房需求仍在源源不断地涌入。

　　意大利穆索梅利某房地产公司经纪人瓦莱里娅：现在我有3000封邮件要回复，每天大概会接到15到20个电话。