2018二套房的判断标准是什么 银行认定二套房标准

2018二套房的判断标准是什么 银行认定二套房标准

　　现在有不少人买房做投资，有时候账户下有几套房都很有可能，不过有超过一套房的缴纳税率也不一样，那么怎么算是二套房呢？2018二套房的判断标准是什么？一起来看看吧。

　　1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

　　2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

　　3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。

　　4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。

　　5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。