2018上海限购房政策 上海外地特殊人群限购政策

　　上海限购房政策已经实施很久了，想要在上海买房的人很多，但是一些人却因为限购政策被挡在了门外，其实限购政策是严格的，由于不同的身份限购的标准也是不同的，所以我们还是先来了解一下外地特殊人群限购政策是什么吧!

　　上海限购房政策？

　　1、单身情况分析

　　单独名下有房，不可购买住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

　　2、结婚情况分析

　　（1）夫妻双方都是上海户籍。夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。

　　（2）夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。