房产不过户公证有用吗 房产公证的流程是什么

　　房屋在进行买卖交易时通常都会进行一个房产公证，这也是非常有必要的一件事情，然而有许多人不知道公证的重要性，因此遗漏了，那么今天小编就来带大家看看房产不过户公证有用吗？房产公证的流程是什么？

　　房产不过户公证有用吗？

　　1、房产买卖公证，但是不过户，存在较大的风险，卖主可以一方二卖。最好办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　2、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。