房价如何定的 开发商定价技巧
2018-12-05 14:55:52来源：四海网综合
3、在确定了楼盘的基本价之后，开发商会根据每一幢楼确定一个基本价，能看江的肯定比看山的要贵，不能看出去的肯定比能看出去的便宜。安静的肯定比吵闹的贵，根据楼幢基本价格后在确定每层的价格，前几年8楼18楼贵，现在18这个楼便宜，楼层的高度能看得远，那一定会更贵。是每层加50元/平还是200元/平这要看开发商。最后就是房号朝向和户型设计这些，小户型少，刚需，好卖，这个价格要贵。大户型资金总量大，可适当低些。户型明没有优缺点，最后就形成了每一套房不同的价格。
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