深圳二套房认定标准是什么 深圳二套房最新政策

深圳二套房认定标准是什么 深圳二套房最新政策

　　深圳是国内标准的一线城市，房价在全球都是顶尖水平。所以这两年深圳实行了严格的限购政策。本地和外地居民买房都要受到限购政策约束。那么深圳二套房认定标准是什么？深圳二套房政策有哪些？一起来看看吧。

　　深圳二套房政策有哪些？

　　对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于40％，利率不得低于央行基准利率的1．1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房（包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等）。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。

　　深圳二套房认定标准是什么？

　　一、深户

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍；

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1．1倍；

　　7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；

　　8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍；

　　11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。