买期房好还是现房好 买期房什么时候交首付

买期房好还是现房好 买期房什么时候交首付

　　目前房地产市场的房子分为期房和现房，买房子是大事，对于大多数的购房者来说，买房子之前肯定都要权衡一下。那么期房和现房两者有什么区别，下面我们看看买期房好还是现房好？买期房什么时候交首付？

　　买期房好还是现房好？

　　一、买现房的优点

　　1、那实物可见房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

　　2、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

　　3、对短期入住对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。

　　二、买期房的优点

　　1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

　　2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠，主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

　　3、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。