首付分期付款买房的流程是什么 分期付款首付付多少

　　随着近年来房子价格的上涨，越来越多的人开始觉得买不起房子了。所以，现在的开发商和贷款机构也推出了首付分期的购房活动，这对于那些刚需购房者来说是一件好事情，但大家要先了解这是怎么回事。那么，首付分期付款买房的流程是什么？分期付款买房首付多少？

　　首付分期付款买房的流程是什么？

　　1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

　　3、实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

　　4、谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。