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李嘉诚再次抛售内地项目囤了16年的地突然转手卖出

2020-07-28 09:24:16来源：四海网综合

　　李嘉诚又卖内地资产了!前段时间刚豪掷100亿在英国获批打造“香港城”，如今又抛售大陆地产，李嘉诚这番操作不由得让人怀疑他是在内地套现转移资产。

　　据报道，最近李嘉诚旗下的长实集团将位于四川成都的一项标杆地产项目——南城都汇，出售给了禹洲集团及成都瑞卓置业有限公司联合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”，对价10.12亿美元，折合人民币约71亿元。而交易完成后，长实集团将不再拥有该项目公司任何股份或股权。但长实集团还是会在项目公司中保留一名董事，协助项目后续运营。

　　南城都汇在成都人的眼中都不陌生，早在2004年，长实集团就以21.35亿元的总价拿下了成都市城南新区面积多达1036亩的商住地块，计划分8期建设。然而16年过去，南城都汇只推出过6期产品，被人们多次质疑“捂盘”。

　　囤了16年的地一直都不温不火，如今突然转手卖出，这背后给李嘉诚带来的利润可不容小觑。据长实集团对外透露，该项目余下的可售房源数量高达6750套，出售事项可录得的收益就高达38.11亿港元(约值人民币34.51亿元)!。而除了售卖之外，长实集团还在此次交易中向收购方提供了了一笔约3.43亿美元的贷款，利息按照目前伦敦银行同业拆息加年息5.5%，还款期2年。也就是说，仅仅这笔贷款就能给长实集团带来2.7亿的利息。

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