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固定利率和LPR浮动利率怎么选？选哪个更划算？

2020-07-28 15:43:32来源：四海网综合

距离LPR转换截止没剩多少时间了，相信最近很多人都在苦恼到底固定利率和LPR浮动利率选哪个好？本篇文章小编就为大家带来了固定利率和浮动利率选哪个更划算的分析，希望能够帮到大家。

　　根据央行发布的公告，存量浮动利率贷款定价基准转换自2020年3月1日如期启动。目前，主要银行已完成相关准备工作，并通过其官方网站、微信公众号等渠道发布了公告，贷款客户可根据承贷银行公告，与银行协商办理存量浮动利率贷款定价基准转换。

　　一、固定利率和浮动利率二选一

　　简而言之，央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率。

　　选择一，固定利率。选择固定利率后，你的房贷就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。

　　选择二，“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR，加点数值确定后固定不变。

　　也就是说，选择“LPR+加点”浮动利率，你以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少。需要强调的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。

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