房产抵押需要什么
2021-01-25 19:01:34来源:四海网综合头条
现在大多数人购房,基本都依赖于贷款,但是房产,实际也可被作为申请贷款的抵押物,这叫“房产抵押”,但能否成功拿到贷款,还要看申请人的房产是否具备抵押的条件,那么,房产抵押需要什么呢?基本准入条件有哪些?
根据房产抵押贷款的流程得知,在提出贷款申请之后,申请人需要准备资料进行初步审核,而房产抵押需要的,便是提供相关有效资料,包括抵押人的夫妻双方身份证、户口本、房本、婚姻证明及购房合同,申请贷款者除了提供以上资料,还需要准备贷款用途证明、公司相关材料(经营性贷款需要)。
上述便是房产抵押所需要的基本材料,那么,它的基本准入条件有哪些呢?据了解,大部分银行都要求抵押人年龄必须满18周岁,并且不超过70岁,借款人年龄在22-65岁之间;征信要求两年内连三累六,仅3个月内,机构或银行查询征信的次数不超5次;必须拥有完全产权的房产证(不动产证);房屋面积至少在30平以上。
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