楼市又见“冰火两重天”
2021-06-02 19:01:08来源:四海网综合头条
我国的房价走势向来都是备受关注的,根据最新消息称,近日我国楼市又见“冰火两重天”,那么为何会出现这样的现象呢?据悉一些大城市的房价逐年上涨,而小城市的房价一直下降却无人问津。尽管大城市房价高,但销量还是非常好。
我国房地产市场经过多年发展,住房供需总体达到平衡,甚至出现部分过剩。对于非热点的三四线城市和县,不能脱离当地产业和实际人口的发展而盲目进行房地产开发。
楼市正经历“冰火两重天”。在多个城市房价上涨,抑制房价过快上涨的调控政策陆续“打补丁”的同时,个别三四线城市和县城的房地产市场却一直不景气,随着价格下跌,很少有人感兴趣。
在沿海小城市,买海景房可以用来度假,也可以增加投资价值。很多人被感动了,很多人因此而赔钱。一些沿海小城镇以海景房为噱头,大规模进行房地产开发。由于供过于求,房价大幅下跌,当地房地产业陷入了非常尴尬的境地。很多来投资的人都后悔了。
一些三四线城市和县以高铁开通为由过度开发房地产,炒作房价。这些三四线城市和县缺乏产业支撑,经济发展潜力不足。盲目进行房地产开发的结果是供过于求,进而导致房价下跌。
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