防城港怎么贷款买房？房贷征信通不过怎么办？

　　在防城港买房投资，不少人都需要贷款，房贷的申请是由一定的条件限制的，很多人交完首付才发现自己的房贷征信没有通过，那么房贷首付交了征信不通过怎么办?今天给大家介绍一下房贷首付交了征信不通过怎么办呢?

　　房贷首付交了征信不通过怎么办

　　很多人碰到这种情况，第一反应就是，交了的首付能不能退，这个就要看在购房合同中是怎么约定的了。通常贷款合同中都会约定，退首付款要根据贷款被拒的原因进行责任划分，看责任是在开发商身上，还是在购房者身上，再由违约方来承担责任。

　　而贷款人因为征信不过关被拒，这种是购房者单方面违约，需要购房者承担违约责任。购房者的首付款可能就退不回来了，或者是只能退回一部分;或者可能会被开发商要求赔偿违约金，一般房价总额的0.5%进行赔偿。不过，这个没有统一的市场价，都是靠双方协商。