北京发布最新人才住房政策 哪些人属于政策中的“人才”(4)
市、区政府调配已运营的公共租赁住房房源面向人才配租的，租金标准按照公共租赁住房项目租金标准执行。
面向人才供应的共有产权住房，其价格将与普通共有产权房保持一致。张大伟说，上述意见并没有突破原有的共有产权规定，在售价、产权比例、出售等方面，仍执行之前的规定。
北京市住建委明确表示，人才住房实行更为严格的管理，人才因工作及住房等情况变动，不再符合条件的应当退出。
影响楼市？
——缺乏投资属性 影响不大
北京市之前提出，在2017年—2021年的五年，要进一步加大各类政策性住房建设力度，提供共有产权住房25万套、租赁住房50万套，继续发展公共租赁住房，满足中低收入家庭住房需要。
张大伟称，如今提出的面向人才提供公共租赁住房和共有产权住房，已经成为上述计划中的一部分，符合各区人才政策的群体，将从其中受益。同时，由于共有产权住房基本没有投资属性，在保障人才居住需求的同时，也避免影响楼市调控。
此次意见还提出，经北京市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人(含港澳台居民)，家庭成员在本市均无住房的，可以购买用于自住的普通商品房，也可申请购买一套共有产权住房。
“引进的优秀人才可以认购住房，属于人才购房的一种模式，但又和普通限购松绑不一样。此类人群只能购买普通住房和共有产权住房，这也是希望购房者有‘房住不炒’的心态，而不是钻政策漏洞。”
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