哪些情况房贷不批准 出现这5种情况千万注意

　　四、买小产权房

　　众所周知，我国严禁是买卖小产权房的，更是不允许为小产权房提供贷款，因此如果你买了小产权房，银行也是会直接拒贷的。在此，小编提醒广大购房者，买卖小产权房可是有很大风险的，希望大家不要为了便宜而买了小产权房。

　　五、负债率大于60％

　　对于银行而言，为了更好的保证资金的能够收回，它会在审批房贷时，不仅会审查借款人的收入情况，更会审查借款人的债务情况。也就是说，如果借款人的负债率大于60％，那么银行也是会拒贷的！

　　以上就是只要付了首付就一定能获批房贷的全部内容了。总而言之，在这个高房价的时代里，如果没有房贷，那么恐怕将会有很多人都买不起房子，这将是多么痛的领悟啊。因此小编提醒广大购房者，在买房时，一定要注意以上这5种情况，否则即便你付了首付，房贷也不会获批的！