什么是不动产证 不动产证与房产证的区别

　　3、办理费用不同

　　房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

　　4、范围不同

　　土地证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。按照不动产登记要求，有房产证一定要有土地证或者土地分摊面积，有土地证不一定有房产证。

　　5、权证编号不同

　　不动产证和房产证的权证编号不同，房产证中包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。而不动产权证书包括的则是证书编号和不动产权编号。

　　以上就是关于不动产证就是房产证吗以及不动产证和房产证的区别的介绍了，不动产证和房产证是完全不同的两个证件，购房者如果在买房的时候遇到了这个关于房产证和不动产证的疑问，可以参考小编讲解的内容进行区分，希望能够帮助到大家。