精装房的好处有哪些 验收精装房要注意什么

　　四、认真查验住宅细节

　　1、审查住宅的外部情况

　　大家首先要看房屋的外部情况，主要包括外立面、外墙瓷砖和涂料，特别要注意腰线部位的内墙渗漏、单元门的外观，并且要试用几次；然后是楼道，包括宽度、扶手、踏步、纱窗等。

　　2、审查房屋的内部情况

　　1、墙体

　　墙体覆盖了整个房屋，所以墙壁的优劣直接关系到家人的栖身环境，因此在验收时一定要注意仔细检查。另外，在进行墙面装饰的验收时，应查看其粉刷是否平坦及光滑，并且可用木棍进行敲击，看墙体是否有空洞、掉皮的现象。

　　2、门窗

　　用手推拉开门，检查居室门的开关是否顺畅、门锁合页是否灵活有效；室外门窗，尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格、开启是否灵活。