精装房的好处有哪些 验收精装房要注意什么

　　 毛坯房和精装房都是新房的两种形式，精装房就是省去了自己装修的步骤，可以说是领包入住，那么购买精装房有哪些注意事项呢？一起和小编来详细了解一下！

　　一、确定收楼日期

　　通常来说，开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单，大家在接到通知单后，首先应看清开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的权益有哪些等。

　　二、准备验收所需资料

　　大家在验收房屋前要准备好各种相关资料，主要包括申办产权证需要的原购房合同（契约）、各期还款单据（发票或用于换发票的收据）；如果是按揭购房的，还要带上银行贷款合同，还有购房者本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等。

　　三、查看相关的文件

　　大家在验收房屋的时候，应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。

　　如果开发商没有相应证书，购房者可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样，并妥善保留好相关文件副本。