怎么在一个小区选择好房源 好房源的先天条件有哪些

 　　买房是一件非常重要的事情，房子买在哪里就会有怎样的生活体验，如何在一个小区众多房源中选择出适合自己的好房子？一般来说，一个社区往往有多栋楼，不同的楼栋楼层居住的体验感舒适度也是不尽相同，那么该如何选择出适合自己的好房子呢？其实可通过下面的5个因素进行考察。

　　一、采光问题

　　首先楼间距不能太近，因为一般来说，当楼房高度越高，它所需要的楼间距就应该越宽。普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。

　　其次如果楼间距过近，楼盘之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，这样造成的后果就是：除了光线比较暗以及大白天也要开灯之外，还会让房间内的温度较低，且比较潮湿。

　　二、景观问题

　　根据有经验的买房者透露，小区中绿化好的位置更宜居，因为绿化多的区域不仅视野开阔，景观良好，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境。当然了，绿化多的区域，它的价格也会比较高。

　　如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。因此，比较注重生活品质的购房者，选房的时候最好能选择景观视野较好的楼栋。