旧房拆除价格是多少 旧房铲除要注意什么

 　　最近几年人们的经济水平都在逐渐提高，很多人的工资水平上去了，那么自然对于生活质量的要求也就高了，有些人在攒下钱后都选择了购买一间新房，然而又不想自己利益受损，就会想将旧房拆除掉，那么问题就来了，旧房拆除价格是多少？旧房铲除要注意什么？下面就让我们一起来看看吧。

　　旧房拆除价格是多少？

　　1、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定：“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

　　2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。”您可以与拆迁人协商，协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。

　　3、房屋拆除费用补偿金额＝（被拆迁房屋的房地产市场评估单价＋价格补贴）×建筑面积。这里需要说明的是，在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数，而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。而公房旧里的建筑面积则等于被拆的房屋的居住面积×换算系数，而这个换算系数主要是根据不同房屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2．06，旧里住宅则为1．54。