已购公房能交易吗 公房的秘密了解一下

已购公房能交易吗 公房的秘密了解一下

　　二手房交易有很多房屋类型，除了商品房外，还有公房，公房是指共有祝福，是特殊体制下留下的产物，那么已购的公房能交易吗？下面了解一下公房的秘密吧。

　　按产权人不同，公房可分为三类：

　　一类：主管共有住房，指政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房。大多由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，其中少部分免租给单位。

　　二类：单位自管产。指归属全民制及集体制等单位住房。

　　三类：产权人为事业单位，用于分配或出租给单位员工居住使用。

　　二、什么是已购公房？

　　已购公房又名房改房，是职工根据国家政策及本地政策按照市场价、成本价或者标准价购买的已建公房。三种购房标准所产生的产权归属也是不同的。

　　成本价或标准价购买的房产进入市场的时间以《房屋权证》上签发的日期推算。以标准价购买的公产房在发生继承行为的时候，只能继承个人拥有部分。