买房子要做哪些准备

 　　买房子毕竟是一件大事，如今一套房子买下来最便宜也需要几十万了，那么在买房之前要做哪些准备呢？新房在卖之前还要考虑自身的哪些问题，这是新手买房需要知道的。

　　明确自身需求

　　简单来说首先你要明白你需要什么，价格、位置、开发商、户型、资源、配套、社区环境、物业、车位、风水，大部分购房者的需求都是以上几种，然而关注的侧重点却有所不同。例如资金局限性比较大的必然优先关注价格，而家中有学龄孩子的父母则会更关注周边的资源，建议购房者不妨将这些需求罗列下来分出主次，在满足主要条件下再用另外的条件一个一个的卡，选房范围必然会大大缩小。

　　做好全面预算

　　买房要算账这事早就是老生常谈了，但是但部分人都只会着眼于关键的一笔首付款，认为先解决了这笔钱就万事大吉，后期就会发现被房贷压力逼的叫苦不迭。事实上不管新房还是二手房，购房者需要算计的钱都不只首付和月供，其他七七八八的开销必须有个评估。