收房要注意什么 收房注意事项

　　很多购房者终于等到了接房的时间，高高兴兴的去验收房屋，就会忽略了验收房屋的一些注意事项，房屋验收这一步很关键，如果发现问题，一定要及时上报，寻找解决办法，不能为了尽快入住就选择忽略问题，今天小编就来讲讲收房的注意事项吧!

　　1、别错过交房日期

　　开发商一般会提前通知购房者交房时间，购房者可以按通知上约定的时间前往收房。建议大家不要在交房时间头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议往后推几天比较好。

　　2、先验房再办手续

　　很多开发商在交接房屋的时候会让购房者先办理手续，然后再去实地验收房屋，其实这是一种违规的做法。业主有权要求先验房再收房，验房发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。这样就不怕开发商逃避责任了，也就不会产生以后因房屋质量不过关而产生纠纷。

　　3、注意交房费用

　　有的朋友可能不清楚，在进行房屋交接的时候，也是需要交纳一些费用的，需要提前准备好，比如物业费用，目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。