购房技巧：火眼金睛巧看样板间

　　购房者在看开发商的样板间时多数关注房屋大小、朝向和各个功能区的配置，却很少从细节上去研究样板间。虽然样板间华丽又迷人，但却“暗藏玄机”。下面小编就给大家讲讲怎么看样板间？

　　样板间与实际住房建造比例是否1：1

　　看房时首先要跟置业顾问确定，样板间是否是按照1：1比例建设，这个尺寸包括每个房间的开间和进深，及层高。除此之外，有些样板间在建设时会将非承重墙打通，有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。因此必要时可以携带卷尺进行测量。

　　家具家电尺寸可能“缩水”

　　样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其尺寸偏小。如居家的双人床多为1.8米*2米，但样板间中的家具尺寸往往不足，所以当购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。另外，样板间在家电的配置上会以美观为主，对于洗衣机、热水器等占地但不明显的家电会省略掉，这样会显得空间比较大，当购房者真正入住时就会体会到空间不足的尴尬了。这时除了仔细观察外，准备的便携卷尺又可以进行简单的测量，做到心中有数。