签购房合同时应该避免哪些陷阱 签购房合同要注意什么

　　我们现在买房子的时候，主要注意力都集中在了购房合同的签约上面。但是一些陷阱总是时不时出现，我们要一一避开这些陷阱，就要把合同所有该注意的方面都注意到位。那么，小编就说一说，签购房合同时应该避免哪些陷阱？签购房合同要注意什么？

　　签购房合同时应该避免哪些陷阱？

　　1、房屋面积的条款。购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

　　2、价格、收费、付款额条款。在一般合同中，价格条款应是比较明确的。发展商要求购房者付出各种款项、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。

　　3、房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。