购房技巧：一梯两户和两梯四户的优缺点

　　很多购房者在买房时容易忽视房屋梯户比的问题，对梯户比了解的也少之甚少，大多数人认为一梯两户和两梯四户是一样的。其实，小编今天要告诉大家的是，一梯两户和两梯四户不一样！一起来看看吧。

　　什么是“梯户比”？

　　我们所说的梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果该楼的每层楼有两个电梯，四户家庭，则它的梯户比为2：4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。

　　一梯两户和两梯四户不一样！

　　1、定义不同

　　所谓一梯两户指的就是一部电梯，每层住两户人家，这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮，就是术语上说的是板楼。

　　所谓两梯四户指的是两部电梯、每层有四户住家，这种更多地出现在高楼层的住宅，就是称为塔楼的住宅楼。

　　2、一梯两户和两梯四户的优缺点

　　一梯两户

　　优点：

　　1）楼栋户型设计不错，两户都可以达到南北通透的效果；

　　2）公摊面积少，得房率高；

　　3）户数少，人口居住密度小，等电梯的时间较短。

　　缺点：

　　如果电梯发生故障，会影响居民的出行，尤其是高层住户。