房价如何定的 开发商定价技巧
2018-12-05 14:55:52来源：四海网综合
总体来说，房价大致可分为四大部分：
1、土价成本：就是开发商拿地的价格，是300万一亩还是400万，当然有些地块有附加条件；
2、建筑安装费：如设计、招标、监理、材料施工、绿化等。甚至大到市政费、四源费、用电权费、天然气、电信等也可折算在建安装费里；
3、开发商经营费用：包括办公管理费、销售经营费及融资利息等；
4、开发商经营利润。这个就不多说了
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