遇到楼霸怎么办 楼霸触犯哪些法律

　　很多业主在接了房子后，本来高高兴兴的购置装修材料，准备装修自己的房屋，但有的朋友就会遇到这种情况，自己购买了材料，拉进小区想要搬回家的时候，就会遇到各种推辞阻拦，倒不是小区的物业，只是一些楼霸行为，那么这些楼霸是触犯了哪些法律呢？遇到楼霸怎么办呢？

　　一、楼霸触犯了哪些法律

　　1、《物业管理条例》第三十六条明确规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　2、"'楼霸'是一种典型的强迫交易行为，不仅违反了《消费者权益保护法》 ，如行为恶劣，同时触犯的还有《治安管理处罚法》。但市民真正走法律渠道维权的很少，因为维权的成本高、风险大。"律师孟江建议:如有市民遭遇"楼霸"，可向政府有关部门如房管局、工商局、物价局等举报寻求解决。

　　3、"楼霸"现象中，物管公司负有不可推卸的责任，业主交了钱给物管公司，物管公司就应该为业主提供一个可自由出入、不受威胁的材料搬运途径。业主如果碰到"楼霸"，而物业管理公司不作为，业主可以根据相关法律，履行自己的权利，要求更换物管公司。此外，如果遇到"楼霸"欺行霸市的行为，业主可以向有关部门投诉。