北京买房子条件是什么 在北京买房子的注意事项

　　对于买房子这件事情，很多的朋友们还是很在意的，北京也是一个经济繁荣的城市，要在这里买房子就要注意下买房的流程，注意按照当地买房的申请条件来进行申请，符合条件后才能进行申请。那么北京买房子条件是什么?2019北京买房子要注意什么?来了解下北京买房子条件吧。

　　北京买房子条件是什么?

　　1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

　　2、有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

　　3、身份证、结婚证和户口本。

　　4、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　5、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

　　6、通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。