5月70城房价出炉 三线城市涨幅超一线城市西安涨幅全国第一

　　城市排序

　　从房价环比上涨的城市名单看，西安是5月份房价指数环比增幅最大的城市。实际上此前西安已经出台了对房屋交易秩序管控的政策，这充分体现了当前房地产市场依然有各类不稳定的因素。值得注意的是，西安的同比增幅在最近6个月中一直在全国排第一。综合这两个数据，西安后续房价确实是需要积极管控的。

　　一二三线城市

　　从5月份一二三线城市的房价环比增幅数据看，分别为0.4%、0.7%和0.7%。从此类环比增幅数据看，相比4月份数据，一线城市略有减少，二线持平，三线略有扩大。其中三线城市值得注意，虽然市场认为今年三四线城市在降温，但从房价指数来看，其房价增幅不仅没有明显收窄，甚至大于一线城市。此前关于类似湖北恩施等城市房价断崖式下跌的现象，应该说不具有代表性，或者说不客观。换而言之，三四线城市虽然房屋交易量有下跌，但是价格本身不会有断崖式下跌的可能，最有可能的是，部分或保持小降温态势。