北京两店铺半夜遭壮汉搬空 商品全被装袋扔门口

　　但让他想不到的是，在帮助李某进行抵押，并替他偿还了部分贷款之后，李某竟然背着自己和父亲，偷偷从银行将不动产权证取走。

　　之后我只好在今年2月份补办了一个不动产权证。孙先生说，自己之后还特意几次来到这几家店铺，张贴公告，称“房屋“产权人”未与任何人或公司签订租赁合同，现通知实际使用人立即停止非法侵占行为”。

　　在多次进行了讨要和协商后，虽然物业及李某都不承认这个事实，也不肯将之后的房租交给实际产权人孙先生。但还是有两间店铺退租了，具体退租原因孙先生称并不太清楚。

　　各有说辞 到底谁是真房主?

　　之后，孙先生给北青-北京头条记者出示了一份李某和物业公司签署租赁合同的复印件，里面除了李某，还清楚的写上了孙先生父子俩人的名字，但却没有孙先生父子俩的签字和手印。而孙先生表示自己对这份合同完全不知情。

　　孙先生说，”怀疑这份合同有问题，签字日期是在2016年8月份，我给他最后一次还款是在2017年，银行还有记录。签合同的时候房本还在银行抵押，难道没见到房本，没有我们本人委托书前提下，物业就敢签字吗?”

　　同时，让孙先生不解的是，根据这份合同上显示的价格，这一套底商总面积6681平方米，每年租金1365万元，按照估算，意味着在北京东二环的这些商铺，李某每天每平方米收的租金只有5.59元。而同一地段的其他商业属性房屋的租价，通常在每平方米每天在9到17元左右。

　　他说，但无论怎么沟通，该物业公司均认为，是和李某签订的合同，拒绝支付租金也不肯腾退，“欠债替别人还了，房子拿不回来了，就连租金也归了别人。”

　　几次沟通之下都不能解决，孙先生一气之下，从网上叫来了一家私人搬家公司，让他们将店铺搬空，于是发生了开始那一幕。

　　“我知道自己这么做不对，把无关的人拉进了我的纠纷中，但确实是没有办法的办法。”孙先生表示，他只是想把房屋实际使用人腾退，把所属于自己的房子要回来。

　　而对此，物业公司的负责人马先生表示，涉事三家店铺的产权证上，确实写的是孙先生的名字。但之前李某在签合同的时候，解释得很清楚。说是因为当年北京房产限购，李某就借用了孙先生及他父亲的名字买下的房产，实际支付都是有李某自己支付。

　　马先生自称，李某当时还向自己出示了转账明细，他认为物业和李某之间签订的并没有什么问题。