棚户房炒成豪宅 学区房成交价高达230万元

　　同时，根据教育部门的解读，如果父母没有其他住房、住在单位提供的公房，则父母就必须提供所在单位出具的实际居住满一年的证明，教育部门会根据实际情况统筹安排学校。

　　南京资深地产评论员尹霄飞坦言，这类天价奇葩学区房几乎每年都会闹一次，只要一入市场就会引发购房者和家长们的轰动，恰恰是因为南京顶级学区房的奇货可居，售价居高不下，一些被誉为“硬通货”的顶级学区房单价这几年基本都是十万元左右，“可以注意到，一般单价超过十万元往上的学区房，往往居住面积非常小，总价偏低。比如这一套，虽然单价惊人，但是总价相比其它至少五六百万的同学区学区房，就便宜了近一半，难怪家长们会疯狂。”

　　记者了解到，已有购房者与该套房的户主签订了某种形式的合约，相关部门是否认可，目前仍未可知。而两百多万元买下的棚户房是否就确定拥有了进入顶级名校的资格，据刘小姐坦言，当然也是有操作空间的。

　　“近年来各部门已经在通过教育资源平均化来压低学区房房价的不正常增长;同时，对于购房者来说，也应冷静思考，这样一笔投资是否有违规风险。更长远的来看，如果购房者的孩子必须出生在这套房子里，就意味着从出生到中学毕业，中间有十多年的持房期，未来是否会出现学区房政策改变导致房价暴跌，也是需要认真考虑的风险。”尹霄飞提醒。