开封取消限售令 官方：系正常的市场调控

　　专家解读称部分三四线城市楼市疲软

　　开封取消限售令在网络上公开之后，引起业界广泛关注。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，开封此次取消房屋限售令，真正赋予了购房者房屋转让的权利，也有助于后续加快房屋的流通和增加二手房的供应，对于抑制房价本身也是有积极作用的。

　　同时此次政策也规定，原先的“退房项目一年内不允许交易”的政策也取消了，这样其实是利好部分退房项目的交易的。过去考虑到退房项目存在炒作的嫌疑，所以对于撤销网签备案的房源，1年内不允许重新进入交易市场。而现在此类制约减少，也有助于此类退房项目的重新交易，对于减少房企的库存压力等都有积极的作用。

　　“开封此次政策出台，一方面也体现了相对务实的政策导向，即基于市场动态来决定政策的微调，另一方面也体现了近期房企销售压力增加，部分三四线城市市场略有疲软的现象，通过松绑利好供求关系的缓和。”严跃进表示，不排除会有其他城市跟进，即部分城市也会在限售等政策上有松绑。