如何租到一个满意的房子？

2018-07-05 11:23:03来源：四海生活百科

当今社会，大部分年轻人都会选择去城市奋斗、拼搏，不管是大城市还是小城市，只要在城市没有住处就免不了要租房。那如何租到一个满意的房子呢？下面我就通过自己的亲身经历，给大家几个小小的建议，希望对大家有所帮助。

　　1、明确自己要住的是小区还是城中村

　　其实大部分的城市本地人口都不多，很多都是外来人口。因为这种现象导致城市中存在好多的城中村。所以你租房首先要明确自己要住的是城中村还是小区。城中村与小区区别还是很大的。

　　2、网上了解房源

　　通过网上看房一方面可以了解大致的房价，另一方面可以知道哪些地方有房屋出租。因为网上发布的房源大部分是有中介费的，所以价格都会相对较高些，这样心里大概就有数了。

　　3、确定位置

　　租住的房子最好可以有地铁或者公交可以直达工作的地方，这样可以方便上班。

　　4、实地考察

　　确定好打算在哪些地方租房后，然后就可以实地考察一番，看看周围环境是否满意。然后去周围转转，如果这些地方有房屋出租，周围一般都会贴出租广告。这些电话也都是房东的电话，可以直接打电话询问。

　　5、具体询问

　　明确自己想要租的房型：单间、一室一厅还是怎么样的。然后打电话大致问下房东是否有自己想要的房源，在几楼，光线如何，室内设施有哪些，价位大概是多少。如果离你心里想要的情况差不多，就可以去看房。这样可以节省大家的时间。我之前刚开始就是没有注意这些，直接说自己要租房，然后看的都离自己的预想差很多，不仅浪费了大把的时间，还弄得自己身心疲惫。

　　6、看房

　　如果都询问好，接下来就是看房了。主要看看房屋格局是否喜欢，是否通风等。还有很重要的一点就是是否有天台之类的可以晒衣服、晒被子。在看房中，还可以具体问下水、电费如何计算，是否有其它什么管理费。付款方式是押一付一还是押三付三等等。如果想要安装宽带，再具体问问宽带的费用。房租一般是可以降价的，不要房东说多少就是多少，要学会讲价。

　　7、签订合同

　　如果所有情况都满意就可以签订合同了。签订合同前看看房间的所有设施是否没有问题，特别是房间门，要确保锁没有问题。然后让房东出示房产证，以防被骗。但因为有些是第二房东，没有房产证，可以让房东出示缴费清单。签订合同时你要明确合同上的责任、义务，确认无误后再签名。合同都是一式两份的，要保存好。