北京发布最新人才住房政策 哪些人属于政策中的“人才”(2)
“人才认定标准的下放，将促使各区或园区根据自身产业发展去认定人才。中关村科学城需要软件人才，它可能就会将这部分人纳入人才住房之中。大兴想吸引生物医药的人才过去，就会重点照顾他们。”张大伟说。
张大伟称，由于各区或园区对人才的需求不一，要求的学历标准可能都会不一样，“一些发达国家，对技工、家勤人员需求缺口很大，就会从其他国家引进，北京为了留住这部分人群，就可以把他们认定为人才。”
如何保障？
——租、售、补 封闭运行
符合人才认定标准，则可以通过三种方式满足住房需求。但意见也明确，要以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，按照尽力而为、量力而行的原则，对符合条件的人才给予住房支持。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，以配租公共租赁住房为主，强调了租赁市场发展的重要性，也是解决住房问题较为务实的做法。
面向人才供应的公共租赁住房，原则上由属地区人民政府或园区管理机构组织建设筹集和分配管理，只租不售、循环使用。
这类公共租赁住房，其申请条件相对宽松，即在北京市无房，或在北京市有住房但距离工作单位超过一定距离；本市、本区或园区需要的人才；在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。
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