买新房要注意哪些事项 高层房子选哪一层比较好
俗话说安居才能乐业，所以说啊有个家有个居住的好处所是非常重要的，那么这就讲到了买房子上，买房子可是个大学问，买个好房子不仅仅是能升值，最重要的是住得舒服，图个自在，那买房子要注意哪些问题?怎么才能挑选一个好房子呢?
买房子最重要的也是要选到好的房子，这关系以后长期的生活，决定房子好坏的因素也很多，楼层就是其中一点，很多朋友对于楼层的选购也很讲究的，不仅要看这个楼层的数字，楼层的高低也尤为重要，准备买房的朋友就会想，我要买房子应该怎样买?买房子怎样选择楼层?
我要买房子应该怎样买
1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过对比之后定下该房。
4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
