二手房过户怎么办 购房者如何防止原业主户口不迁出
2018-11-07 15:44:50来源：四海网综合
（3）户口不迁出则解约
购房者可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，卖方需要将买方已支付的购房款予以全部退还”，以此来保障购房者的合法权益。
受历史遗留原因的影响，部分二手房可以买卖，但是不能落户。或者卖方的户口无法迁出而影响落户。所以，在购买二手房之前，一定要落实好户口的相关问题。尤其是为了孩子上学而购买二手房的，由于一般要求孩子户口所在学区满多长时间以后，才可以到该学区的学校上学。所以，在购买二手房之前，关于户口的问题一定要多留心，避免给日后的居住生活带来麻烦。
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