天津二套房首付新规定 二套房房贷政策是什么

　　二套房房贷政策内容是什么?

　　1、一般房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

　　2、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准。

　　3、目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

　　4、而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进产价值评估而计算出来的。

　　要买二套房就要注意买卖的流程和政策，二套房的首付大家要注意做好相关的准备工作，选择合适自己的房屋。以上就是关于天津二套房首付新规定内容是什么?二套房房贷政策内容是什么的相关介绍，买卖二手房大家一定要谨慎一些，注意下具体的买卖流程。