北京首套房如何定义 2018北京买房政策

 　　在我国各个城市当中，北京的房价算是遥遥领先的，这也使得北京人的生活节奏很快，只有这样的生活节奏才能跟得上北京的房价，如果在北京有套房子，也许会开心得做梦也笑醒，有些朋友可能在别地有了一套房子又想要在北京购房，那么，北京首套房政策怎么界定？北京买房的政策是什么？

　　北京首套房政策怎么界定

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。

　　2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房。

　　3、全款买过一套房，贷款买房——算北京首套房。

　　4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。

　　5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的，证明这种情况下再贷款时——算北京首套房。

　　6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算北京首套房。

　　7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算北京首套房。