首套房有哪些优惠政策 首套房要交多少税

　　首套房的税费是如何计算的？

　　1、契税：城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收；普通住房标准按1．5％征收首购买90平米及普通住房契约按1％征收；

　　2、住房维修基金：住宅维修基金按照2％标准交存非住宅维修基金按照1％标准交存商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准：砖混结构住宅－－49元／平米电梯框架结构住宅－－55元／平米电梯14层（含14层）框架结构住宅61元／平米电梯15层（含15层）框架结构住宅73元／平米；

　　3、交易手续费：住宅3元／平米；非住宅11元／平米；

　　4、房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件；

　　5、证照印花税：5元／本；

　　6、工本费：10元／本。