首套房有哪些优惠政策 首套房要交多少税

 　　首套房这个词语，大家平时应该都有听过，首套房与二套房是最常见的，大多数人都会在购房前作了解，要知道，近几年政府所推出的政策对于民众来讲都是非常有利的，特别是购房政策，因此在购房前将政策弄清楚是很有必要的，那么首套房有什么优惠政策？首套房的税费是如何计算的？

　　首套房有什么优惠政策？

　　1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率。

　　2、首套房的评判标准

　　根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

　　首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：