动迁配套房能买吗 动迁房几年可以买卖

 　　一旦房子被拆迁了，一般政府或者开发商都会给予一定的赔偿金额，同时还会给一套动迁配套房。这种情况下的房子就不同于普通商品房了。那么，动迁配套房可以买吗？动迁房几年可以买卖？

　　动迁配套房可以买吗？

　　没有房产证的动迁房，或者有房产证但5年内限制转让的动迁房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些风险：

　　1、家庭成员内部可能对动迁房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定；

　　2、无产权的动迁房可能因其他原因导致无法办理产权证；

　　3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋转卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权；

　　4、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。