交房时要注意哪些事项 交房验房的步骤

　　在对房屋进行收房时，一定要谨慎小心，不要等拿到钥匙后才发现问题。这时候再去找开发商处理问题，那开发商很可能就会忽悠你，甚至都不给你处理那些问题，所以要等到收房没问题后才能在验收单上签字，收房是一定要谨慎。那么，收房须知什么呢？收房的注意事项有哪些呢？

　　实测房屋面积

　　大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是采用多退少补的方法。

　　查看墙体是否有开裂或空鼓的情况

　　大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具，用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。