房屋如何过户？准备好这些手续过户无忧

 　　现在许多经济实力不是那好的人买房会选择二手房，那么买二手房就会牵扯到一个过户问题，将一个房产从一个人的名下过户到另一个人的名下要怎么做呢？本篇文章我们就来讲一下房屋如何过户，以及房屋过户都需要哪些手续。

　　一、房屋如何过户

　　1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

　　2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

　　3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

　　4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。