等额本息适合哪类人 还房贷需要注意哪些问题

　　房贷还款类型有等额本息和等额本金两种，如果你商贷的时候没有向银行说明选择的话一般会默认等额本息，那么等额本息适合哪些人呢？关于房贷你需要注意哪些方面呢？下面我们就来了解一下！

　　　等额本息还款适合哪些人?

　　等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同。等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金与利息之和，但各月偿还金额中本金和利息的比例不同，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

　　根据等额本息的特点可以看出，等额本息这种还款方式比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。