按揭购买的房子能退吗 买的房子不想要了能退吗

　　我们都有过购买东西退换的情况，如果是房子呢？如果自己购买的房子不想要了，能不能找售房部退换呢？如果是按揭购买的房子不想要了是否能退呢？下面我们就来了解一下吧！

　　一、按揭购买的房子能退吗?

　　在生活中，有不少购房者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?小编的回答是：其实是可以的，而且也有法律依据。

　　根据《合同法》中的规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：

　　因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;法律规定的其他情形。

　　从上面的内容中可以看出，只要开发商出现了上述情形，比如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。