首付150多万服务费52万 律师称服务费已经违法
首付150多万服务费52万 律师称服务费已经违法
四海网：继前段时间汽车服务费争议后，现在又爆出房地产服务费，近日一女子买了两间商铺被收取高达52万服务费，下面我们来看详情。
5月3日，家住成都的巫女士向红记者表示，她于2018年6月15日在位于温江区金马镇的“东原·西岸”楼盘购入的两间一层商铺中，被收取了高达52万元的“服务费”。
巫女士称，按照合同，两间商铺总价200余万，但购房时，除了按揭贷款100万外，自己还为此支付了150余万包括首付在内的各项钱款。巫女士手中的收据显示，多出合同价的这笔52万元费用经两次刷卡支付，每笔26万元，“收款事由”显示：“服务费”，而这笔钱并未在购房合同中呈现。
目前，巫女士已将此情况向开发商进行反馈，并希望得到一个解释和退款。
购买商铺
首付100万，还交了52万服务费
5月3日，巫女士向红星新闻记者介绍了她的购房经历。
2018年5月前后，巫女士得知了这个位于成都温江金马镇的“东原·西岸”楼盘。经过考察，她和丈夫做出了决定，计划认购该楼盘三期16号楼一层的109号、111号两间商铺。2018年6月15日，巫女士签下购房合同，并支付了包括首付款在内的各项钱款。
合同显示，两间商铺建筑面积分别为63.48平方米和58.87平方米，单价每平方米为18138.56元，商铺总价款以套内面积计算，前者最终计价100余万，后者相当。两间商铺合同总价合计200余万。
巫女士介绍，认购商铺时，购房者之众，自己还曾担心抢不到。原本5月就应付款签订合同，但因为资金情况，还曾支付了定金，填写了一张特殊事项申请表，申请延迟签约、支付首付和按揭贷款。
巫女士称，为了买下这两间商铺，她不仅作为主贷款人，与丈夫一起按揭了100万元贷款，此外，还支付了150余万包括首付款在内的款项。
开发商成都东原海纳置业有限公司开具的“房屋销售专用收据”显示，两间商铺首付分别为52.4万元（含3万定金）及48.8万元（含3万定金），两者合计101万余元。
